Приобретение наследства и оформление наследства

Приобретение наследства: порядок и описание процедуры

Приобретение наследства и оформление наследства

После открытия наследства необходимо совершить ряд действий, чтобы принять его. Даже если наследник единственный, очевидный, без всяких притязаний остальных родственников, автоматически наследство не переходит, поэтому сразу после его открытия придется заняться переоформлением имущества на свое имя.

Приобретение наследства происходит при помощи нотариуса, путем подачи соответствующего заявления, а также прочих документов, которые потребует специалист. Можно пробовать оформлять сделку самостоятельно, однако обратившись к квалифицированному юристу, гораздо проще пройти непростую процедуру наследования.

Понятие наследства

Наследство предполагает различные активы, которые остаются последователям после смерти родственника. Активами могут быть не только квартиры, дачи, но и интеллектуальная собственность, акции, вклады, облигации.

На наследника будет распространяться установленное для него понятие имущественного права – возможность унаследовать материальные блага, наследственное имущество, которым обладал наследодатель.

Например, если наследодатель при жизни был писателем, продал книгу издательству, которое запустило ее в тираж, после смерти наследодателя доходы от продажи книги также могут получать законные наследники.

Однако принятие блага – это не всегда один лишь «пряник», процесс имеет несколько сторон. Иногда вместе с правами переходят обязанности. Таким образом, иногда обязанностью считается выплата долгов, закладных, перешедшая наследникам ипотека. Именно поэтому, оценив обязанности, приобретаемые вместе с активами, некоторые наследники принимают для себя решение отказа от наследства.

Вместе с дачами и домами передаются права и обязанности, необходимые расходы, непосредственно связанные с содержанием данного имущества. Имущественные отношения наследодателя со сторонними лицами, организациями, учитываться не будут. Например, невозможно унаследовать алименты, либо выплаты за причинение вреда здоровью.

Наследование делится на два основных типа: по закону, по завещанию. Законное наследование предполагает осуществление права перехода состояния к определенным лицам, состоящим в цепочке родственных очередей.

Если отсутствуют родственники предыдущей очереди, в права вступает родня последующей. Если таковые отсутствуют вообще, все отходит государству.

Более надежный способ наследования – по завещанию. Завещание составляется наследодателем при жизни, учитывая волеизъявление собственника имущества.

Если завещание составлено грамотно, проблем не должно возникнуть.

Именно поэтому рекомендуется данное дело доверять нотариусу, который подскажет, как написать завещание, распределить активы так, чтобы потом волю завещателя невозможно было оспорить.

Способы и условия вступления в права

Принятие наследства происходит по месту открытия наследства путем подачи нотариусу заявления. Состояние принимается двумя вариантами.

  • Юридический означает процесс подачи заявления на принятие наследства после открытия наследственного дела. Таким образом, вроде факт подачи состоялся, но имущество пока находится в подвешенном состоянии.
  • Фактическое владение. Были активы, которые перешли конкретному родственнику. Он может распоряжаться ими на свое усмотрение. Наследник принял имущество и может просто владеть активами, сохранять имущество, содержать его, нести долговые обязательства наследодателя.

Принятие наследства по закону в рамках наследственной очередности начинается с подачи документов нотариусу. Далее квалифицированный юрист со стажем подобных дел разбирается в деталях дела, вынося свое резюме, требуя предоставить дополнительные бумаги, если необходимо. После завершения процесса рассмотрения, выдается свидетельство о праве на наследство.

Процедура оценки стоимости имущества

Оценка стоимости – определение ценности, рыночной стоимости активов, раздел которых в натуре невозможен. Проводить оценку нужно руководствуясь несколькими моментами.

Государственная пошлина. Ее придется уплатить нотариальной конторе. Пошлина рассчитывается именно от рыночной стоимости, а также важно понимать, какие суммы активов делятся, если преемников несколько, либо между ними происходят разногласия.

Данные активы составляют дома, квартиры, автомобили, акции, ценные бумаги, словом то, что можно продать на рынке за определенную стоимость. Оценку производят либо государственные органы, которые назначаются нотариальной конторой, либо частные оценочные организации, которых нанимает сам наследник.

По итогам оценки составляются соответствующие отчеты, которые передаются нотариусу или уполномоченному, в соответствии с гражданским кодексом, лицу.

Оценка необходима, когда преемников несколько, имущество нужно поровну разделить между разными людьми. Оценивается следующее имущество:

  • Любые объекты гражданской недвижимости: дома, квартиры, земельные участки, дачи, комнаты.
  • Автомобили, лодки, мотоциклы, словом, средства передвижения, которые только можно передать.
  • Любое оборудование.
  • Акции, прочие ценные бумаги, которые оцениваются согласно текущему состоянию рынка.
  • Если наследодатель владел организацией, либо долей данной организации, он отдает данную долю своим родственникам.
  • Оружие также принадлежит обязательной оценке.
  • Любые предметы искусства.

Оценка имущества заканчивается составлением акта, который включает основные моменты, сведения о прошедшей экспертизе.

Перед началом процесса оценки, оценочной организации отдается пакет документов, подтверждающий владение квартирой, выписки домовых книг, словом, обоснования принятия.

Оценивается состояние согласно анализа рынка на данный период времени. Официальные справки выдаются службой БТИ. Стоимость БТИ может быть занижена, поэтому зачастую наследники прибегают к помощи сторонних частных организаций, которые рассматривают помимо государственного рынка жилья также частный. Если речь идет о земельном участке, требования к документации будут иными:

  • Необходимо предоставить бумаги, доказывающие владение наследодателем земельным участком.
  • Данные кадастрового плана о границах участка.
  • Описывается характер земли, назначение (частная, под застройку, сельскохозяйственные угодья).
  • Оценка технического состояние коммуникаций, инженерных сетей.

Транспортные средства оцениваются аналогично: предоставляется паспорт технического средства, указывается пробег, сведения о производимых обслуживаниях, ремонтах, если данная информация наличествует.

Акции оцениваются, исходя из рыночной стоимости активов, учитывая текущее состояние биржи. Анализируется текущее состояние самого бизнеса организации, баланса. Эти данные служат основанием последующего отчета. Отчет включает описание акций, краткое описание рынка, вычленение рыночной стоимости.

Порядок принятия наследства

Нельзя принять наследство, просто пустив процесс на самотек. Если наследодатель оставил после себя определенное состояние, необходимо произвести некоторые действия, чтобы в последующем можно было оформить активы на свое имя.

Порядок принятия наследства начинается походом к нотариусу. Нотариус выбирается по месту прописки наследодателя, следовательно, наследство открывается именно в данной нотариальной конторе.

Чтобы выяснить, какой нотариус занимается открытым наследством, можно обратиться в городскую нотариальную контору, которая укажет необходимое районное отделение. Нотариус подскажет, какие документы необходимо предоставить, чтобы запустить процесс принятия наследства.

Перечень документов для каждого случая сугубо индивидуальный, однако существует определенный пакет, который стандартно предоставляется нотариусу.

  • Наследник предоставляет свои паспорт, ксерокопию паспорта.
  • Чтобы подтвердить момент открытия наследства, предоставляется свидетельство о смерти наследодателя.
  • Чтобы подтвердить момент открытия наследства, требуется справка о последнем месте жительства наследодателя.
  • Предоставление завещания, если таковое существует.
  • Любые документы, которые могут подтвердить родственную связь: свидетельства о рождении, браке, разводе, изменении фамилии.
  • Документы, подтверждающие собственность на наследуемое имущество.

Организация процедуры принятия наследства начинается с написания заявления на принятие наследства. Форму заявления можно найти в сети, однако важным моментом является правильность заполнения. Именно поэтому открывать наследство лучше совместно с нотариусом, заполняя его образцы документации, чтобы специалист проверил верность заполнения.

После предоставления необходимой документации, прохождения проверок, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство, подтверждающее принятие наследства. Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом, как правило, зачастую после истечения полугодовалого срока. Иногда, если отсутствуют другие наследники, свидетельство может быть выдано досрочно.

Если наследников несколько, свидетельство либо выдается каждому наследнику отдельно, либо одно на все существующее наследство. После выдачи свидетельства, необходимо перерегистрировать имущество, подлежащее обязательной регистрации, на свое имя. Регистрирует локальный Росреестр, которому также необходимо предоставить некоторые документы:

  • Паспортные данные нового владельца, который принял наследство, оригинал паспорта.
  • Оригинал свидетельства, подтверждающего принятие наследства.
  • Документация, которая необходима для регистрации: технические, кадастровые паспорта, регистрационные данные, бумаги, устанавливающие гражданское право перехода права собственности.
  • Квитанции об оплате государственной пошлины.

Срок рассмотрения пакета документации составляет примерно один месяц, после чего наследнику выдается регистрационное свидетельство, позволяющее владеть состоянием, распоряжаться любым способом: продавать, сдавать, делить, дарить, отписывать другому лицу.

Особенности процедуры для несовершеннолетних

Принять наследство могут только взрослые люди, достигшие восемнадцатилетнего возраста, имеющие возможность права собственности. Граждане, младше восемнадцати лет, процедуру наследования проходят совместно со своими официальными опекунами, либо родителями, имея часть наследства в качестве обязательной доли. Здесь существует отдельная градация.

  • Несовершеннолетние дети до четырнадцати лет не могут участвовать в процессе наследования, принять имущество могут только официальные представители ребенка. Однако за данным процессом пристально следят органы опеки, чтобы принятие активов было во благо ребенку. Так, без участия органов опеки, официальные опекуны не имеют возможности распоряжаться принятыми активами.
  • Несовершеннолетние лица, уже имеющие паспорт, возраста четырнадцати – восемнадцати лет, могут принять имущество, однако распоряжаться им начинают только достигнут восемнадцатилетнего возраста.
  • Наконец, лица, достигшие восемнадцати лет, могут самостоятельно принять, распорядиться перешедшими активами, получить причитающуюся им долю.

Данный порядок установлен ввиду правил Гражданского кодекса, устанавливающих возрастные разграничения дееспособности граждан. Термин «дееспособность» в данном случае указывает только на невозможность принятия самостоятельных важных решений.

Какие могут быть сроки вступления в наследство

Чтобы процесс принятия завещанного не растягивался безнадежно надолго, государство устанавливает четкие сроки, которые необходимо соблюсти.

Установленный срок составляет шесть месяцев после того, как открылось дело, даже в случае открытия наследства в день предполагаемой кончины родственника.

Данного периода вполне хватает, чтобы выделить, найти, получить необходимую документацию, на основании которой построится наследственное дело.

Полугодичный срок, установленный для принятия наследства, начинается после открытия наследства.

Если возможность фактического принятия наследства в частности имущества возникла ввиду отказа родственников предыдущих очередей, шесть месяцев возникает с момента подачи официального заявления отказа, либо приобретение законной силы решения суда об отстранении недобросовестного наследника, для нового человека, не успевшего принять наследство после открытия наследства, сроки продляются в течение трех месяцев со дня окончания предыдущего процесса.

Срока шесть месяцев вполне хватает, чтобы выполнить все необходимые процедуры, однако иногда данный период бывает упущен. Причины пропуска этого срока могут быть уважительными или неуважительными, однако решение данного вопроса поможет найти уже суд.

Отказ от вступления в наследство

Конечно, получение наследства в большинстве случаев воспринимается положительно. Это дома, квартиры, автомобили, которыми можно продолжать пользоваться, либо после принятия активов их попросту продают, получая свою финансовую выгоду.

Однако иногда принятие имущества становится слишком обременительным делом.

Ведь некоторые квартиры, машины, земельные участки могут быть обложены арестами, взяты в ипотеку, расходы на охрану, словом, иметь свои «хвосты», перенять которые готовы немногие.

Поэтому некоторые наследники вместо заявления принятия пишут отказной документ, имея некоторое количество оснований отказа, по нескольким из них принимая такое сложное решение.

Отказное заявление нотариусу также подается по месту открытия наследства (месту последней прописки наследодателя), именно там проводится процедура регистрации права наследника.

Данный документ дает возможность другим наследникам получить новую собственность. Просто проигнорировать открытие наследственного дела согласно Гражданскому кодексу категорически нельзя.

В отказном заявлении указывается причина отвержения наследства.

Источник: https://onasledstve.ru/nasledstvo/priobretenie-nasledstva/

Приобретение наследства и оформление наследственных прав

Приобретение наследства и оформление наследства

Процесс принятия наследственной массы: имущества и ценностей наследодателя, может носить формальный и фактический характер.

Формальный характер предполагает совершение определённого порядка нотариусом и оформления сопутствующих документов. Фактическое же принятие не предполагает формальностей и заключается в том, что наследник вступает в свои права посредством пользования данным имуществом.

Если речь идёт о недвижимости, то последний может:

  • продолжать проживать в квартире или доме усопшего или переселиться в него;
  • производить оплату коммунальных платежей;
  • производить ремонт и прочие действия, подтверждающее его хозяйствование и пользование данной собственностью.

Примечательно, что такой способ вступления в наследственные права в дальнейшем может вызвать судебные тяжбы и споры, инициированные иными наследниками.

Так, если фактическое принятие наследства в дальнейшем сопряжено с процедурами судопроизводства, то формальное может заключаться в исключительно нотариальных действиях, итогом которых будет являться получение правоустанавливающего документа – свидетельства на наследуемое имущество.

При этом принятым наследство будет считаться с момента его открытия, независимо от того, когда сей момент, был закреплен фактически.

Законодатель предоставляет 6-ти месячный срок на наследование.

Формальная процедура наследования заключается в следующих этапах:

  1. Нотариус принимает от наследников заявление об открытии завещания или наследства, при этом определяется со временем и местом его открытия;
  2. Определяет круг наследующих лиц и состав наследственного имущества, а также его местоположение, при этом, при необходимости принимает меры по обеспечению его целостности;
  3. На основании заявления и полученных от наследников документов, нотариус открывает наследственное дело, в рамках которого определяются доли наследующих, и производится выдача свидетельства о наследстве.

Это простой порядок наследования по закону, в ситуации, когда между наследующими лицами не возникает взаимных претензий или отказов от наследства вообще или в пользу друг друга. Законодатель для осуществления всех порядков и оформления документов предоставляет 6-ти месячный срок, по истечении которого вступить в наследство через нотариуса уже невозможно и необходимо обращение в суд.

В ходе взаимодействия с нотариальной конторой по данному вопросу наследниками должны быть представлены подтверждающие документы:

  • Свидетельства кончины наследодателя;
  • Паспорта наследующих за ним лиц, а также свидетельства о браках, рождениях, усыновлениях и прочие официальные бумаги, подтверждающие родственную связь;
  • Справки об адресации, если родственники проживали с усопшим, а также подтверждение его последнего адреса;
  • Документы на недвижимые объекты, ценности, ценные бумаги, банковские выписки о счетах усопшего, последние должен затребовать сам нотариус.

В завершение следует отметить, что, несмотря на всю поэтапность наследственной процедуры и её юридическую обоснованность, многие спорные моменты остаются вне правового поля и требуют разрешения исключительно в порядке общегражданского судопроизводства.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство» по ссылке.

Наследственная трансмиссия представляет собой переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник по закону или по завещанию, призванный к наследованию в связи с открытием наследства, умер после открытия, не успев принять его в установленный срок после открытия насл едства. В этом случае право на принятие причитавшегося умершему наследнику переходит к наследникам умершего наследника в том объеме и с теми правомочиями, которые принадлежали наследнику, призванному к наследованию и умершему после открытия (ст. 1156 ГК РФ) Учебное пособие.

– Белогород-Димитровград, КОНСТАНТА, 2009. – 200 с. В учебном пособии рассматривается один из центральных институтов отечественного наследственного права – наследование по закону. На базе существенно обновленного гражданского законодательства (вступившей в силу 1 марта 2002 г.

части третьей Гражданского кодекса РФ) авторы анализируют особенности призвания к.

Круг наследников, порядок, сроки принятия и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия.

Необходимым условием приобретения наследства является принятие его наследником. Исключение представляет собой переход выморочного имущества в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Принятие наследником по закону или завещанию любого объекта, входящего в состав наследственной массы, признается принятием всей причитающейся данному наследнику наследственной массы.

Оформление наследства в Испании

Ключевые принципы наследственных правоотношений закрепляются в гражданском законодательстве, в котором представлен целый комплекс статей, определяющих ключевые понятия:

  • порядок принятия наследства,
  • процедуры, связанные с наследованием.

В частности, можно выделить 1110 статью гражданского закона, исходя из положений которой, универсальное правопреемство при наследовании предполагает понятие, определяющее переход наследственной массы от наследодателя к его наследникам.

Само право наследования может определяться нормами гражданского закона и волей наследодателя, выражающейся в завещании. Этим правилом определяется два вида наследников: по закону или по завещанию. Завещание ограничивается гражданским законом, но при этом сохраняет преимущественное право.

В качестве итога вышесказанного можно обозначить основанием приобретения наследства завещание или законное наследственное право.

Оформление наследственных прав граждан занимает значительное место в практике нотариусов.

Выдача свидетельств о праве на составляет примерно 27 процентов от общего числа нотариальных действий.

Основная часть обращений граждан за получением консультаций и разъяснением норм действующего законодательства чаще всего связана именно с вопросами приобретения и оформления их наследственных прав.

Многие наши покупатели часто задают вопросы о наследстве и как правильно оформить наследуемую недвижимость в Испании.

чтобы после их кончины дети не платили большие налоги за (которые, действительно, в Испании велики – иногда, достигают до 60%! И не оплачиваются только при условии использования наследства в течение 3-х лет — без продажи и переоформления на другое лицо. После этого срока налог на наследство оплачивать не нужно.

Наследование недвижимости по закону

Имущественные интересы иногда оказываются важнее родственных уз.

Споря за, родственники могут не просто поссориться, но и даже стать врагами.

Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года №225 были внесены некоторые серьёзные изменения в гражданское законодательство по сравнению с ранее действовавшими положениями.

Особенности процедур вступления в наследство

Процесс вступления в наследство имеет свои особенности, исходя из оснований права наследования: возникло оно в силу закона или последней воли усопшего, выраженной в завещательном акте.

Не зависят от данного момента такие процедуры, как время открытия наследства, место открытия наследства.

Для полного понимания сути и значения данных процедур, каждую из них целесообразно представить в отдельности.

Исходит данная процедура из сообщения о смерти гражданина. Общие правила определения данного момента закреплены в положениях 1114 статьи гражданского законодательства.

Законом предусмотрены и ситуации, когда факт наступления физической кончины гражданина установить методом судебно-медицинских экспертиз нет возможности, но прочие сопутствующие факты дают основания полагать, что человека нет в живых. В этом случае вопросы признания его усопшим решаются в судебном порядке.

Исходя из этого, документом, подтверждающим факт и время смерти, является судебное решение по соответствующему вопросу. В ином случае, подтверждением этому является медицинская справка и выданный на её основе документ органом ЗАГС. На основании сих документов нотариусом и определяется время кончины и время открытия наследства.

На практике весь процесс выглядит следующим образом:

  • Наследующие граждане извещают нотариуса о смерти своего родственника;
  • Факт кончины они подтверждают документально – свидетельством, справкой или судебным решением;
  • Нотариус производит открытие наследства или завещания.

Процедура принятия наследства придаёт огромное значение времени его открытия, что обусловлено:

  • Важностью соблюдения сроков для вступления в наследственные права и завершения всех порядков наследования;
  • Возможностью восстановления сроков при их упущении. Получение наследства после 6 месяцев возможно, если причиной пропуска срока послужили значимые и уважительные обстоятельства.

Предлагаем ознакомиться:  Способы, сроки, порядок принятия наследства

Определение времени открытия наследства указано в ст. 1114 статьи ГК.

Со временем открытия наследственных процедур связано и установление следующих фактов:

  • Состава наследственной массы. О том, какие объекты в наследственную массу могут входить, узнайте здесь;
  • Срока отказа наследников от участия в процессе и принятии наследства;
  • Сроков претензий по задолженностям наследодателя. Как долги переходят по наследству подробнее тут;
  • Времени, когда возникает право собственности на наследуемое имущество;
  • Периода, когда может быть выдано свидетельство, подтверждающее права собственности у наследников;
  • Периода, когда возможно применение наследственных правовых норм.

Таким образом, время открытия наследства можно назвать отправной точкой всей совокупности наследственных порядков.

Местом, а по сути, территорией, на которой должно быть проведено открытие наследственных порядков, обозначено в статье 1115 и 20 гражданского законодательства и определяется последним адресом проживания или постоянного присутствия усопшего.

В ситуации, когда определить данный факт достоверно невозможно, а также, если наследодатель на момент кончины проживал за границей длительное время или имел иностранное гражданство, в силу вступают положения 1115 статьи гражданского закона.

Пункт второй данной статьи указывает на определение в качестве места открытия наследственных процедур местоположение имущества, а если наследственная масса достаточно объёмна, то наиболее ценной его части.

Когда речь идёт о недвижимом имуществе, то в расчёт принимается его рыночная стоимость.

Порядок принятия наследства по закону обязывает в этом случае направить нотариусу заявление об определении места, где будет открываться наследство.

Важность этого момента определяется необходимостью принятия мер по обеспечению сохранности и целостности наследуемого имущества. Как обеспечивается охрана наследственного имущества, мы уже написали в прошлой статье.

Адвокат по наследственным делам в Минске

Принятие (вступление в наследство) осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Закон выделяет основные способы принятия наследства (вступления в).

Тема 4

Порядок и способы принятия регламентированы нормами гл.

64 ГК. В соответствии с п. 1 ст.

1152 ГК для приобретения наследник должен его принять.

Единственное исключение из этого общего правила сделано для случаев перехода наследственного имущества как выморочного в собственность Российской Федерации в порядке наследования по закону.

В этих случаях со стороны Российской Федерации в лице соответствующих органов особого акта принятия наследства для приобретения наследства не требуется.

Источник: https://active-body.info/priobretenie-nasledstva-oformlenie-nasledstvennykh-prav/

Приобретение наследства – порядок, расходы, срок, способы приобретения наследства

Приобретение наследства и оформление наследства

» Наследство » Приобретение наследства

503 просмотров

После смерти близкого человека остаются принадлежащие ему материальные или нематериальные ценности. Родственники и другие претенденты на оставленное наследство не могут пользоваться вещами на законных основаниях до тех пор, пока не станут его владельцами. Для этого необходимо пройти процедуру наследования, которая осуществляется по определенным правилам.

Для приобретения наследства, то есть получения в собственность, необходимо его принять со всеми правами и обязанностями, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось (ст. 1152 ГК РФ). Приобрести лишь часть наследства невозможно. При возникновении сомнений наследник вправе отказаться от оставленной ему доли.

Способы приобретения наследства

Принятие считается сделкой, добровольно совершенной наследником в одностороннем порядке.

В качестве претендента на имущество умершего может выступать человек из числа родственников, друзей или знакомых наследодателя, являющийся дееспособным.

Дети, не достигшие совершеннолетия, могут стать наследниками посредством обращения их законных представителей к нотариусу с их согласия. Также наследниками могут выступать юридические лица, муниципальные организации.

Имущество умершего может быть принято одним из 2-х способов (ст. 1153 ГК РФ): формально или фактически.

Формально

Получить право собственности формальным способом — значит обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего по истечении 6 месяцев нотариус выдаст соответствующее свидетельство.

Если претендент не может обратиться к нотариусу лично, он может переслать документ почтой либо передать его доверенным лицом. Подпись наследополучателя на заявлении обязательно заверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом.

Фактически

Если наследник производит действия, указывающие на намерение приобрести имущество, оно считается принятым фактически. При этом подача заявления нотариусу не обязательна.

К действиям, указывающим на намерение приобрести наследство, относится:

  • Управление, овладение объектами наследования. Примером таких действий является проживание в жилье умершего, использование его автомобиля.
  • Обеспечение сохранности имущества. Даже если по заявлению других наследников нотариус взял на себя обязательства сохранить ценности усопшего, это не исключает возможность предпринять подобные меры другим претендентам. Под охраной понимают смену замков или дверей, установку сигнализации и прочие действия.
  • Оплата счетов, связанных с содержанием имущества в надлежащем виде. Сюда входит оплата счетов за предоставленные коммунальные услуги, охрану, проведение ремонтных работ.
  • Погашение долгов умершего.

Срок приобретения наследства

Для защиты интересов наследников установлен срок принятия наследства, равный 6 месяцам. Различают общие сроки, когда отсчет начинается с даты смерти наследодателя, и специальные.

Последние применяются в следующих случаях:

  • Если человек признан умершим по решению суда. День вступления акта в силу и будет считаться датой отсчета 6-месячного срока.
  • В случае признания наследника недостойным, что возможно только в судебном порядке, другие претенденты могут получить его долю имущества в течение 6 месяцев с момента вступления в силу соответствующего судебного решения.
  • Если претендент официально отказывается от причитаемого ему наследства, другие наследники по закону или завещанию имеют право на принятие нераспределенной части в течение 6 месяцев с даты отказа. Однако при отсутствии заявления об отказе, бездействии одного из наследников, по истечении положенного срока остальные могут подать документы на принятие его доли в течение 3 месяцев.
  • Если наследник умирает, не успев принять наследство, то действует право наследственной трансмиссии. При этом устанавливаются следующие сроки: если до окончания общего срока осталось менее 3 месяцев, то он продлевается до 3 месяцев, в противном случае необходимо успеть все оформить в полугодичный период с даты смерти наследодателя.
  • Особые сроки предусмотрены в том случае, если у наследодателя должен родиться ребенок. Срок принятия наследства начнется с даты рождения потомка.

Если срок пропущен, восстановление возможно в порядке соглашения или в судебном порядке. Для положительного решения суда необходимо, чтобы причина нарушения была веской.

Порядок соглашения

Восстановление в порядке соглашения наиболее предпочтительно. Оно заключается в получении письменного согласия всех наследников, вступивших в наследство, на перераспределения долей имущества с учетом нового претендента. На основании соглашения нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдает новые.

Судебный порядок

Причиной для восстановления срока в судебном порядке может быть длительная болезнь наследополучателя; обстоятельства, по которым он не мог знать о кончине наследодателя; длительная командировка, экспедиция в места, где нет средств связи. Если препятствующие принятию наследства обстоятельства устранены, опоздавшему отводится 6–месячный срок для обращения в суд.

При удовлетворении иска суд перераспределяет доли каждого из наследников, которые становятся владельцами на основании решения суда. Подача заявления нотариусу уже не потребуется.

Порядок и процедура

Чтобы стать законным владельцем ценностей умершего, необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

Приобретение наследства может производиться на законных основаниях в порядке очередности или согласно оставленному завещанию. В любом случае алгоритм действий будет таков:

  1. Подача заявления нотариусу о принятии наследства по месту жительства умершего, месту нахождения оставленной им недвижимости или наиболее ценной части наследства согласно рыночной оценке. Важно не нарушить 6-месячный срок подачи документов.
  2. Подготовка и предоставление пакета документов.
  3. Расчет рыночной стоимости имущества для определения суммы госпошлины.
  4. Оплата госпошлины и предоставление квитанции нотариусу.
  5. Получение свидетельства о праве на наследство.
  6. Регистрация права собственности.

В пакет документов, необходимых для оформления наследства, входит:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти владельца имущества (оригинал или копия);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость, финансовые вклады и прочие составляющие наследственной массы;
  • справка с места жительства (форма 9), выписка из домовой книги;
  • завещание, если оно было составлено;
  • документы, подтверждающие факт родственных связей: свидетельство о браке, рождении, усыновлении, справка о смене фамилии;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В некоторых случаях может понадобиться договор аренды, кадастровый план. В каждом индивидуальном случае нотариус определяет, какие еще необходимы документы для доказательства владения и справедливого раздела.

Получение свидетельства

После подачи всех необходимых документов остается дождаться истечения полугодичного срока со дня открытия наследства и получить соответствующее свидетельство.

В случаях, когда круг претендентов однозначен, а документы поданы оперативно, возможно получение свидетельства досрочно. Оно выдается каждому из наследников либо одно на всех.

Если в заявлении о вступлении в наследство было выражено желание получить одно свидетельство, то подавать отдельную заявку нет необходимости.

Выдача свидетельства не производится, если распределение долей происходило в судебном порядке.

Если спустя некоторое время было обнаружено имущество, не учтенное при разделе, на него выдаются дополнительные свидетельства.

Регистрация права собственности

Чтобы полноценно распоряжаться имуществом в виде земли, недвижимости, транспортных средств, необходимо зарегистрировать на них право собственности в Росреестре. Для этого следует обратиться с документами:

  • паспортом;
  • заявлением;
  • полученным свидетельством о наследовании имущества;
  • правоустанавливающей, технической документацией;
  • квитанцией об оплате госпошлины.

Через месяц после подачи документов новый владелец получит свидетельство о регистрации права собственности.

Расходы наследников при приобретении наследства

Процесс наследования связан с определенными материальными тратами. Наследникам придется оплатить госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство и регистрацию прав собственности, оплатить услуги нотариуса и экспертов по оценке имущества.

Расчет госпошлины

Госпошлина за получение свидетельства рассчитывается исходя из кадастровой, рыночной, инвентаризационной стоимости имущества. Инвентаризационная стоимость часто бывает заниженной, и Минфин рекомендует ее не использовать, однако запрета на использование наиболее низкой стоимости нет.

Информация предоставляется Бюро технической инвентаризации, Кадастровой палатой или независимыми оценочными организациями.

Сумма рассчитывается для родителей, братьев и сестер, детей, супругов умершего как 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тыс. руб.); 0,6% — для остальных наследников, но не более 1 млн. руб.

Расчет производится с учетом возможных льгот для определенных граждан, установленных ст. 333.38, 333.35 НК РФ.

Например, при стоимости квартиры 2 млн. руб., наследуемой 2-мя совершеннолетними детьми, один из которых инвалид 2 группы, госпошлина составит: для 1 сына — 3 тыс. руб., для ребенка — инвалида — 1500 руб. (с учетом льготы 50%).

Услуги нотариуса

Нотариус вправе взимать оплату за услуги правового и технического характера, поэтому сумму необходимо уточнить заранее.

Оглашение завещания, например, будет стоить 300 руб., а обеспечение сохранности имущества — 600 руб. В среднем сумма за предоставление нотариальных услуг колеблется в пределах 1–3 тыс. руб.

Услуги оценщиков

Установление стоимости имущества необходимо для расчета госпошлины. Это может сделать как госорган, так и частные организации, имеющие такие полномочия, цена за услуги которых колеблется в пределах 1–10 тыс. руб.

Стоимость должна быть установлена на момент смерти наследодателя.

Госрегистрация права собственности

Стоимость регистрации имущества для физических лиц составит от 100 руб. до 22 тыс. руб. в зависимости от того, что именно было унаследовано: квартира, земельный участок, собственность в многоквартирном доме или другой вид имущества (ст. 333.33).

Произведя все необходимые выплаты и предоставив документы нотариусу, наследник становится новым законным владельцем.

Процесс принятия наследства требует методичного соблюдения определенного алгоритма действий. Следует вовремя обратиться к нотариусу, не забыть произвести оценку имущества, подать все необходимые правоустанавливающие документы.

Срок в 6 месяцев может оказаться недостаточным по причине поиска справок либо получения информации о недостающих документах в последний момент.

Лучший выход из ситуации — руководствоваться советами профессионала в вопросах наследования имущества. Получить квалифицированную помощь можно на сайте ros-nasledstvo.ru.

Юрист поможет разобраться в интересующих вопросах и скоординирует действия для приобретения наследства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/priobretenie-nasledstva/

Нет исков
Добавить комментарий