Налоговые льготы по земельному налогу не предоставляются

Последнее обновление 2018-10-21 в 10:12

Фискальное обложение земли — одно из самых древних, поскольку это прямой источник дохода и очевидная ценность, но за многовековую историю земельное налогообложение становилось гибче, гуманнее и проще, вплоть до предоставления преференций и льгот некоторых группам плательщиков. Некоторые льготы требуют заявления от соискателя, а другие даются автоматически. Подробнее об этом — в материале.

Кто не платит налог на землю физических лиц: категории льготников

Отмена земельного налога в 2018 году не планируется, а в действующем российском налоговом законодательстве существуют 2 похожих понятия:

Первые встроены в механизм расчета платежа и предоставляются независимо от волеизъявления субъекта — например, ставка 0% по НДС применяется к определенным видам товаров независимо от желания плательщика, и он даже не может отказаться от этой преференции. Вторые являются правом — т. е. субъект сам решает, воспользоваться возможностью либо нет.

В случае земельного обложения необходимо учитывать не только федеральный закон — Налоговый кодекс России, но и акты органов местного самоуправления: они вправе расширить круг льготников и виды послаблений вплоть до стопроцентного освобождения от обязательств перед бюджетом.

Кому положена льгота на налог на землю по НК РФ — по ст.395 имеет льготы на земельный налог в виде полного освобождения только малочисленные коренные народы таких территорий страны, как Дальний Восток, Сибирь и Север, и то — за территории, которые применяются ими для быта, ремесла и культуры.

Также существуют скидки на налог на землю — они встроены в механизм расчета в ст.391 НК РФ: они предоставляются в размере кадастровой стоимости 600 квадратов базы (некоторые объекты такой размер и имеет, а значит, их база будет нулевой и перечислять в местную казну ничего не требуется) для групп из п.5 ст.391 НК РФ.

Важно!

Скидка дается по одному участку из имеющихся, который выбирает сам владелец или ИФНС, если владелец не определился с выбором.

Остальные категории граждан, имеющие льготы по налогу на землю, утверждены нормативно-правовыми актами местного уровня: они дают стопроцентное освобождение либо существенное вычитание из облагаемой базы.

Справочная информация о ставках и льготах по земельному налогу находится на сайте ФНС России. Как ее посмотреть:

1. Откройте сайт nalog.ru.
2. Прокрутите страницу ниже и нажмите на «Действующие в РФ налоги и сборы».
3. Выберите из перечня местные платежи.
4. Перейдите к земельному налогу для ФЛ и ИП.
5. В меню открывшегося раздела нажмите на «Льготы».
6. Откройте вкладку «Местные».
7. Нажмите на ссылку электронного сервиса.
8. В открывшемся поле введите критерии поиска — свой регион, налог и год. После этого откроется графа муниципалитета. Введите название населенного пункта или района.
9. Когда вы нажмите на кнопку поиска, портал выдаст документ Думы соответствующего населенного пункта. Нажмите «Подробнее» и просмотрите информацию о видах льготы по уплате земельного налога в 2018 году (сам документ будет за 2017 год) и ставках.

В специальном окне ниже в сервисе можно с помощью фильтра увидеть, какие льготы по уплате земельного налога установлены для физических лиц.

Земельный налог для военнослужащих

Льготы по налогу на земельный участок на федеральном уровне для военных не утверждены — ни в виде освобождения, ни в виде скидки.

Среди местных актов необходимо смотреть каждую конкретную территорию. Например, в Москве и в Санкт-Петербурге для военнослужащих нет послаблений, кроме участников, ликвидаторов и жертв испытаний ядерного оружия и техники.

Должны ли военные пенсионеры платить земельный налог

В городе Санкт-Петербург военные пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога на 100%, т. е. вообще не уплачивают его.

Для использования этой привилегии требуется заполнить и сдать в инспекцию заявление. Бланк вы можете скачать здесь.

Но если на вашей территории нет местного освобождения от налога на землю военных пенсионеров, то вы можете воспользоваться преференцией из ст.391 НК РФ — уменьшить базовую стоимость на 6 соток.

Пример 1

Афанасьев Петр — военный пенсионер, проживающий в столице. У него есть участок на 9 соток, кадастровая стоимость которого 1 200 000 рублей. При расчете из базы обложения ИФНС отнимает от базы 6 соток, а значит, налог нужно платить с оставшихся 300 квадратов, т. е. с 400 000 рублей вместо 1 200 000.

Важно!

Если у вас только 1 объект недвижимости в виде земли, то уведомлять налоговую о праве на преференцию не надо — ИФНС получит сведения от ПФР.

Налог на землю для участников ликвидации аварии на ЧАЭС уменьшается только на 600 квадратных метров. Ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге иных льгот для этой категории нет. Даже в Севастополе не предусмотрено подобное послабление, как и вообще льготы для физических лиц.

Льготы на земельный налог пенсионерам МВД

Бывшие сотрудники полиции и других подразделений МВД, получают скидку в общем порядке п.5 ст.391 НК РФ.

Если у такого пенсионера несколько участков, то льготы по земельному налогу предоставляются только по одному на выбор. Чтобы выбрать объект, нужно подать уведомление установленной формы.

Шаблон можно загрузить отсюда.

Льготы по земельному налогу для участников боевых действий

Налог на землю для афганцев и участников любых иных боевых действий, а также ветеранов и инвалидов ВОВ уменьшается на кадастровую стоимость 6 соток площади, а также в некоторых муниципалитетах предусмотрено снижение базы на определенную сумму, например, в Москве — на 1 000 000 рублей.

При этом военный, у которого есть право и на федеральную, и на местную льготы, использует их обе, но нужно помнить, что налоговая база не может быть отрицательной.

В сущности, участник боевых действий не платит налог на землю физических лиц, т. к. воспользовавшись обоими послаблениями он сведет базу обложения к нулю (если только не обладает крупным объектом или несколькими участками).

Кто пользуется льготами на земельный налог в сельской местности

Для владельцев земли в селах и иных сельских населенных пунктах не предусмотрены какие-либо особенные способы уменьшения базы обложения, однако по ст.

394 НК РФ наряду с некоторыми другими видами земель на земли сельскохозяйственного назначения, используемые для сельскохозяйственного производства, предусмотрена пониженная ставка — не более 0,3%.

Органы местного самоуправления должны устанавливать ставки не больше федеральной или равной ей.

Цель налоговой льготы по земельному налогу — уменьшить нагрузку на социально незащищенные слои общества, такие, как пенсионеры, малоимущие, инвалиды, ветераны и др., а в данном случае городские и сельские плательщики равнозначны.

Итоги

1. Целевая категория налоговой льготы по земельному налогу различается по территориям и муниципалитетам, но везде охватывает наиболее значимые и социально нуждающиеся классы общества.
2. Чтобы получить льготу, нужно подать заявление в свою ИФНС.
3. Для использования скидку в 600 соток не требуется подавать какие-либо документы, если только вы не хотите выбрать, за какой из имеющихся участков получить скидку.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogi/zemelnyj-nalog/lgoty-na-nalog-na-zemlyu-komu-predostavlyayutsya/

Кому положены льготы по земельному налогу – Все о финансах

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Обладая землей в России, нужно платить государству часть дохода с нее. Поскольку налогов на душу населения и так хватает, хочется указать читателям на возможные лазейки. Рассмотрим, кому положены льготы по земельному налогу и насколько просто их оформить.

Откуда берутся льготы в налоговом законодательстве

Поскольку налоги в России призваны платить все резиденты, а их количество растет, то государство, чтобы не вызвать праведный народный гнев, подслащает горечь введением налоговых льгот.

В статье 388 Налогового кодекса РФ говорится о порядке уплаты земельного налога, для тех граждан, в чьей собственности или пользовании до конца жизни находится участок или надел. Притом все равно, для каких целей этот участок используется: под огород или под строительство, нужно вносить платеж в бюджеты.

Льготы позволяют немного сэкономить налогоплательщику и заявить свое право на особый порядок обращения. Поэтому каждому читателю должно быть интересно, кому положены льготы по налогу на землю, так что приводим список.

Категории федеральных льготников

Следует отметить, что государство дает право федеральным субъектам устанавливать свой порядок льготного налогообложения, о чем говорится в ст. 391 Налогового кодекса.

Так, федеральные власти могут присуждать льготы:

1. Героям Российской Федерации или Советского Союза;
2. Ветеранам и участникам боевых действий, включая тех немногих участников ВОВ параллельно владеющих землей;
3. Инвалидам I и II групп, получившим свой статус до 01.01.2004 года (очень непонятная для населения граница). А также если инвалид III группы утратил способность зарабатывать, ему полагается льгота;
4. В любом случае, инвалидам детства;
5. Те, кто работал при испытаниях ядерного оружия, устранял неполадки на АЭС и других ядерных либо оборонных объектах;
6. Льготникам и различным социальным категориям граждан. Например, к таковым относятся ликвидаторы или пострадавшие в результате катастрофы на ЧАЭС.

Чтобы узнать больше о льготных категориях населения, читайте Закон РФ «О социальной защите граждан….» от 26 ноября 1998 года, а также обратитесь в ФНС по месту регистрации за уточнениями.

Справедливо заметить, что не только физические, но и юридические лица имеют право на льготу при уплате налога на землю.

Среди организаций на льготный порядок претендуют:

• Места заключения – если земля используется для исполнения уголовных наказаний;
• Церкви, монастыри и другие религиозные организации;
• Общины, производящие народные произведения искусства или занимающиеся иным национальным промыслом;
• Учреждения, занимающиеся строительством дорог общего пользования (только на землю, отведенную под эти дороги);
• Резиденты Крыма, «Сколково» и других особых экономических зон;
• Судостроительные верфи и другие владельцы участков, занятых под ремонт и строительство плавательных средств. Для этих организаций налоговые льготы предоставляются на срок ограниченный 10 годами.
• Некоторым малочисленным народам Севера, в частности Сибири, предоставляются льготы на общинные участки. Все вышеперечисленные резиденты получают или не получают свою «скидку» в зависимости от решения федеральных властей.

Региональные льготы тоже существуют

В дополнение к вышеперечисленным, регионы РФ и города (Москва, Севастополь, Санкт-Петербург, Калининград) могут самостоятельно принимать решение о присуждении дополнительных вычетов с налога. Правда, ограничено это решение перечнем категорий в Налоговом Кодексе.

А именно, региональные льготы по налогу на землю могут присуждаться:

1. Пенсионерам вне зависимости от стажа или иных льготных групп;
2. Инвалидам всех групп и инвалидам детства;
3. Главам семей, в которых воспитывается трое и более детей;
4. Главам семей с достатком меньше прожиточного минимума;
5. Ветеранам различных боевых действий;

Новое правило действует с 2017 года, в котором уменьшать налоговую базу разрешается некоторым владельцам участков не более 6 соток, т.е. фактически большинству дачников советского образца.

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

Отметим, что выбирать льготу придется один раз. То есть, если человек пенсионер и инвалид II группы, скажем, то ему полагается только одна льгота на один земельный участок.

Размер региональной льготы определяется в 10 000 рублей на одно лицо по одному наделу на территории одного региона.

Бывает, что стоимость земли даже меньше десяти тысяч – тут все просто: налог не платится вовсе.

Согласно статье 395 НК РФ, малочисленные народности и этносы России могут получить 100% налоговые каникулы на землю, которую они используют для поддержания самобытности и исторического образа жизни.

Подпункт в региональных: местные льготы

Как мы уже упомянули, власти конкретного города РФ могут устанавливать свои правила для снижения налоговой базы, поэтому нужно всегда самостоятельно уточнять в органах налоговой о таких преференциях.

Известно, что изданный акт в 2012 году освобождает стопроцентно от «земельной повинны» жителей Санкт-Петербурга – инвалидов I группы и ветеранов боевых действий, а также людей, пострадавших от лучевой болезни. Притом если человек владеет землей в Санкт-Петербурге, а сам проживает в другом населенном пункте, правило действует.

Московские власти пошли по своему сценарию и предоставили налоговый вычет главам многодетных семей на сумму 1 000 000 рублей. От стоимости участка можно отнять эту сумму, остаток подвергается налогообложению.

Как обстоят дела для пенсионеров

До 01.01.2005 все вышедшие на пенсию налогоплательщики страны могли вообще не платить налог на свои участки. Потом дела изменились: государство все-таки ввело для них плату, но дает право на налоговый вычет в регионах. Сейчас снижение налоговой базы вплоть до 50% действует в Воронежской, Курской, Владимирской, Ростовской областях.

Что полагается многодетным семьям

Если в семье 3е или больше несовершеннолетних деток (включая приемных или усыновленных в последующих браках), то родители могут получить налоговый вычет.

В том случае, если земля используется не в коммерческих целях, а для личных нужд.

Правда, не во всей России пока действует подобное правило, а только в Санкт-Петербурге (100% налоговый вычет), в Саратове (100% для участков до 1000 кв. м.) и в Омске (фиксированный вычет в размере 40 000 рублей).

На что могут рассчитывать инвалиды

Частичная или полная потеря дееспособности, это ужасно, и государство должно считаться с этим. Поэтому инвалидам детства, а также I и II групп присуждают федеральные льготы. Но также и регионы могут добавить к этому сокращение налоговой базы для инвалидов III группы.

Как получить льготу на земельный налог

Этот вид снижения налоговой базы носит заявительный характер. То есть, каждый, кто хочет воспользоваться льготой, должен подать самостоятельно заявление в ФНС. Сделать это можно в электронной форме или принеся заполненный бланк лично, а также отправив его по почте.

Внимание! Выбирайте ФНС не по месту своей прописки, а по месту регистрации земельного участка.

Заявление должно быть заполнено по утвержденной форме, обновленной в 2017 году (форма ММВ-7-21-/897). Если вы пишете в бланке ручкой, нужно использовать заглавные печатные буквы.

Желательно употреблять чернила черного или темно-синего цвета. Если заполняете на компьютере, подберите шрифт, который бы идеально вписывался в ячейку (на практике это Arial или Times New Roman кегель 16, 18).

Не оставляйте при заполнении пустых граф, лучше ставить прочерки в нескольких ячейках!

Вот пример заполненного листа с указанием данных о налогоплательщике:

Обращаем Ваше внимание, что в заявлении указываются полностью данные о документе, подтверждающем право на льготу. Листов в таком формуляре будет несколько, при подаче их нужно скрепить и пронумеровать. Заполняйте не все, а только необходимые страницы. И если к заявлению не приложить ВСЕ нотариально заверенные копии документов, в нем упомянутых, вам могут отказать в праве на льготу.

Подводя итоги

Снизить сумму налогового платежа на землю могут многие категории граждан, уточнить право на льготу можно в ИФНС по месту регистрации земельного участка. Однако налог, даже урезанный на определенную сумму, нужно платить, иначе будут начисляться пеня и штрафы от государства.

Прочтите также: Льготы по налогу на имущество для физических лиц 2018

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseofinansah.ru/nalogi/lgoty-po-zemelnomu-nalogu

Льготы по земельному налогу: кому положены, порядок оформления

Юридические и физические лица, зарегистрированные на территории РФ, имеют право оформить льготы по земельному налогу. Стоит подробно рассмотреть наиболее важные моменты.

Сведения из налогового кодекса

31 глава Налогового кодекса посвящена земельному налогу. В ней говорится, что уплачивать государственную пошлину должен владелец участка или управляющая компания при условии, что он относится к инвестиционному фонду.

По закону хозяин территории освобождается от региональных выплат в том случае, если он арендует ее на длительный срок по договору найма.

Размер налога

Размер льготы на земельный налог принято называть ставкой. Процентное соотношение может отличаться для разных категорий лиц. Максимальная цифра налогообложения составляет 1,5%

Минимальная ставка составляет 0,3%. Такую часть от стоимости объекта будут выплачивать граждане, чей участок соответствует следующим требованиям:

• Территория предназначена для выполнения сельскохозяйственных работ.
• Земля является жилищным фондом или на ней разрабатывается жилищный объект.
• В пределах территории ведется животноводческая или садоводческая деятельность.

Есть несколько случаев, когда не требуется оплата налоговой ставки:

• объектом является организация для людей с ограниченными возможностями;
• религиозное учреждение; уголовно-исполнительная контора;
• участки, по которым пролегают трассы и дороги, находящиеся в государственном пользовании;
• территории в границах проживания малочисленных коренных народов и места скопления народных художественных промыслов;
• наделы, зарегистрированные для ведения деятельности центра “Сколково”;
• территории, обозначенные как особые экономические зоны с ограничениями по сроку.

Во всех вышеперечисленных случаях владелец полностью освобождается от уплаты земельного налога.

Для физлиц

Налоговые льготы могут не платить граждане, зарегистрированные на территории Дальнего Востока, Сибири и Севера. Прочие владельцы должны периодически переводить деньги в госфонд. Некоторые из них могут оформить компенсацию с этой выплаты.

К льготной категории относятся группы лиц:

1. Ветераны ВОВ.
2. Ликвидированные граждане из Чернобыля, получившие радиационное заражение.
3. Люди с почетным званием: Герой России, СССР, Ордена Славы.
4. Граждане, относящиеся к нетрудоспособной категории (инвалиды 1 и 2 группы). Медицинское показание должно быть присвоено до 2004 года.
5. Участники боевых действий.

Для людей, отвечающих вышеперечисленным требованиям, сумма налогообложения снижается на 10 тысяч рублей.

ВНИМАНИЕ! Льготы для многодетных семей, ветеранов труда, и пенсионеров по налогу на землю не предусмотрены.

Для юридических лиц

От государственной выплаты полностью или частично освобождаются предприниматели, владеющие следующими видами организаций:

1. Промышленные компании, занимающиеся строением судов. Важное условие: они должны быть наделены статусом «особой экономической зоны».
2. Общества или союзы инвалидов, 80% членов этого объединения должны занимать люди с ограниченными возможностями.
3. Учреждения, принадлежащие Минюсту РФ.
4. Территории, отведенные под ИЦ «Сколково».

Кроме того, государственному финансовому обременению не подлежат участки с государственными дорогами.

Региональные льготы

Помимо федеральной компенсации, некоторые группы лиц имеют право оформить региональную льготу на уплату земельного налога. Фиксированной ставки здесь не существует. Местная власть в каждом регионе устанавливает ее самостоятельно. Существует несколько важных нюансов в этом вопросе:

• Документы, подтверждающие право на уменьшение налогового платежа, следует отправить в организацию, расположенную в том же регионе, где и земельный участок.
• Выплата предоставляется владельцу объекта ежегодно. Причем для всех лиц срок подачи документов ограничен до 1 февраля.

Для каждой категории граждан процентная ставка рассчитывается индивидуально местным правительством.

Порядок оформления льгот

Возможность оформить льготу по налогу предоставляется всего один раз в год. Сделать это можно в период с 1 января по 1 февраля. Сумма начисляется за прошлогодние платежи. Для оформления государственной компенсации требуется совершить ряд действий:

1. Собрать пакет необходимых документов.
2. Составить заявление. Образец необходимо посмотреть на сайте Налоговой службы, в которой будет происходить процедура оформления льгот.
3. Обратиться в инспекцию для подачи заявки.
4. Дождаться окончания ее рассмотрения. Обычно период, отведенный на принятие решения, составляет от 5 до 10 рабочих дней.

ВАЖНО! Требуемая документация отличается для юридических и для физических лиц.

Если заявка была принята, то владелец участка получит процент от налога и сможет воспользоваться им по своему усмотрению.

Заявка на получение компенсации может быть отклонена по нескольким причинам:

• Предоставление недостоверных документов.
• Заявитель не попадает под льготную категорию.
• Неверно составленное заявление: заполнено не образцу или содержит недостоверные данные.

Заявитель получит отказ в рассмотрении заявки в письменном или электронном виде. Если он не согласен с ним, то ему предоставляется возможность обжаловать это решение в судебном порядке.

Для физических лиц

Список документов следующий:

1. Удостоверение личности.
2. Документ, подтверждающий право на получение земельной компенсации.
3. Документ-подтверждение того, что территория действительно является законной собственностью гражданина.
4. Правильно составленное заявление на получение льготы от налога на землю.
5. Реквизиты банковской карты или счета, на которую будет совершен перевод.

Важные моменты

• Существует компенсация с оплаты налога для пенсионеров, но она действительна только на региональном уровне. Подробную информацию можно получить только в инспекции, расположенной в том же регионе, что и земельный участок.
• Для граждан-арендаторов земельных наделов, льгота не предусматривается.
• Денежные средства поступят на указанный в заявлении счет в течение 10 – 30 дней с момента принятия решения.
• Владелец имеет право отказаться от положенной для него льготы или оформить начисление денежных средств только на определенный промежуток времени.

Льготы на земельный налог: кому положены и как получить? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://govcare.ru/lgoty/zemelnyj-nalog

Основания для получения юридическим лицом льготы по земельному налогу

Обязанность платить земельный налог возлагается практически на всех без исключения владельцев участков земли. Это относится и к гражданам и к организациям. Однако все же налоговое законодательство в своих нормах закрепляет некоторые послабления при уплате такого налога, поэтому некоторые категории юридических лиц могут рассчитывать на них.

В связи с этим важно знать, на какие юрлица земельный налог не распространяется, чтобы своевременно воспользоваться возможностью и сэкономить денежные средства организации на налогообложении в сфере земли. Подробнее о льготах по земельному налогу для юрлиц будет рассказано в настоящей статье.

Законодательство

Сферу налогообложения в целом регулируют две части Налогового кодекса РФ. Это касается и вопросов земельного налога. Конкретно этому платежу посвящена глава 31, в которой устанавливается его взимание и с юридических лиц и с граждан. А что касается льготников-организаций, то о них можно узнать из статьи 395 НК РФ.

Однако далеко не каждое юрлицо может быть освобождено от уплаты налога за землю, для этого необходимо быть организацией со строго определенным видом деятельности. О том, какие это виды деятельности, далее подробно.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Какие льготы положены юридическим лицам?

В отношении большинства юридических лиц налоговое законодательство не устанавливает никаких льгот. То есть, в отличие от граждан, которые могут претендовать на налоговые вычеты в различных размерах, юрлица либо платят земельный налог по ставкам, устанавливаемым в соответствующих муниципалитетах по-разному, либо освобождаются от его уплаты полностью.

Конечно, некоторым послаблением можно считать снижение налоговой ставки в некоторых городах. Например, для предприятий, которые занимаются производством на территории города, ставка по налогу на землю может быть снижена на одну треть.

Может ли юридическое лицо быть полностью освобождено от уплаты земельного налога?

Налоговый кодекс содержит довольно обширный перечень организаций, которые вовсе не обязаны платить земельный налог в силу специфики их деятельности.

В этот перечень включены:

• организации, относящиеся к уголовно-исполнительной системе, которые используют участки земли согласно целевому назначению;
• компании, земли которых заняты государственными автодорогами общего пользования;
• организации, носящие религиозный характер, при условии, что на таких земельных наделах располагаются сооружения и здания, относящиеся к религии и благотворительности;
• общественные организации инвалидов, в которых 80% капитала – это добровольные взносы граждан, имеющих ограниченные возможности;
• организации-мастерские, занимающиеся на данных земельных участках художественными народными промыслами, а также изготавливающие и реализующие изделия народных промыслов;
• учреждения, расположенные в чертах особой экономической зоны;
• национальные и местные заповедники, а также ботанические сады;
• общины народов Крайнего Севера, использующие земельные наделы для своих традиционных целей;
• организации, занимающиеся наукой, в том числе учебные и опытные хозяйства, а также исследованиями выведения новых культур в сельском и лесном хозяйстве;
• учреждения и организации, имеющие непосредственное отношение к социальной и культурной сфере, образованию, здравоохранению, кинематография и т.п.;
• юридические лица, которые имеют принадлежность к Российским Академиям наук, высшие учебные заведения;
• предприятия, в которых преобладает государственная собственность (сюда относятся и унитарные предприятия).

Как получить льготу?

Для получения соответствующего налогового послабления организациям, перечисленным выше, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения интересующего земельного участка с заявлением о предоставлении льготы и сослаться на один из пунктов статьи 395 НК РФ, которому соответствует то или иное юрлицо.

В качестве обоснования такого особого статуса организации следует приложить документ, подтверждающий, что она зарегистрирована, например, как некоммерческое юридическое лицо, которое в соответствии со своим уставом призвано осуществлять религиозную и благотворительную деятельность на территории задействованных в этом земельных наделов.

В связи с тем, что земельный налог является местным, на территории соответствующих муниципалитетов могут быть установлены послабления для организаций в виде снижения налоговой ставки. Стоит проконсультироваться по этому вопросу у специалистов ИФНС.

На федеральном уровне закреплен перечень предприятий и организаций, которые в силу особенностей своей деятельности (как правило, цель их связана с общественным благом для всей страны) получают от государства льготу в виде полного освобождения от уплаты налога на те земли, которые ими в ходе этой деятельности эксплуатируются.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/nalogi/juridicheskih/lgoty-po-zemelnomu-nalogu.html

Кто имеет льготы по земельному налогу в 2019 году?

Собственники земли обязаны не только содержать свои участки в надлежащем состоянии, но и регулярно уплачивать за них налоговые платежи. Причем с учетом текущих цен на землю в итоге получаются довольно внушительные суммы.

В связи с этим льготы по земельному налогу вызывают у населения все больший интерес. Сегодня мы поговорим о налоговых преференциях федерального уровня, а также рассмотрим примеры льготной политики отдельных муниципалитетов.

Порядок расчета земельного налога

Прежде чем переходить к рассмотрению льгот, необходимо понять механизм расчета самого налога.

Для этого будем руководствоваться главой 31 НК РФ, которая устанавливает общие принципы налогообложения земельных участков.

Право же на установление более конкретных условий взимания данного сбора, например ставок, принадлежит властям муниципалитетов, так как зачисляется он исключительно в местные бюджеты.

Формула расчета налога проста:

ЗН=НБ*НС

где:

НБ – налоговая база, то есть величина, из которой исчисляется налог,

НС – налоговая ставка.

Базой в данном случае будет кадастровая стоимость земельного надела, что подтверждается ст. 390 НК РФ. Ее размер определяется на государственном уровне. Выяснить, во сколько оценили ваше имущество, можно с помощью «Публичной кадастровой карты» на сайте Росреестра. Для этого в строку поиска вводим адрес или кадастровый номер участка.

Что касается ставок, то Налоговый кодекс устанавливает лишь их предельные значения. Последнее же слово здесь за местными властями.

Согласно ст. 394 НК РФ, муниципалитеты не вправе утверждать ставки выше следующих значений:

• 0,3% для сельхозугодий и участков для ведения личного подсобного хозяйства (сюда же входят дачи);
• 1,5% для всех остальных разновидностей земли.

Узнать решение вашего муниципалитета в отношении ставок по земельному налогу можно с помощью справочного сервиса на сайте налоговой службы.

Система предоставляет информацию по всем видам имущественных налогов, поэтому выбираем интересующий сбор, указываем наименования субъекта РФ и муниципального образования – и получаем информацию не только о действующих на территории ставках, но и о введенных местными властями льготах.

Федеральные льготы

В 2018 году был кардинально изменен формат предоставления федеральных льгот по налогу на землю. Если ранее льготники могли рассчитывать только на уменьшение налоговой базы на фиксированную сумму в 10000 рублей, то теперь размер вычета для каждого налогоплательщика определяется в индивидуальном порядке.

Законом №436-ФЗ от 28.12.2017 г. были введены так называемые «необлагаемые 6 соток». Теперь при исчислении налога для льготников в расчет не берут кадастровую стоимость 600 м2 их участков. Если площадь надела меньше или равняется 6 соткам, его собственник получает законное право не платить налог на землю.

Новым вычетом могут воспользоваться все те, кто и ранее уплачивал земельный налог не в полном размере. Согласно п. 5 ст. 391 НК РФ, льготы установлены для следующих категорий населения:

1. граждан с государственными наградами (Героев СССР и РФ, кавалеров ордена Славы);
2. лиц с группой инвалидности (первой или второй);
3. признанных инвалидами с детского возраста;
4. участвовавших в военных сражениях (ветераны ВОВ и иных вооруженных столкновений);
5. подвергшихся радиационному облучению в результате катастроф;
6. участников ядерных испытаний.

После принятия вышеупомянутого закона №436-ФЗ список льготников по земельному налогу пополнился пенсионерами. Вычетом могут воспользоваться все лица, пользующиеся пенсионным обеспечением, независимо от возраста выхода на пенсию и наличия трудоустройства. Пенсионерам льгота предоставляется начиная с налогового периода 2017 года. То есть уже в 2018 году они уплачивают налог с учетом вычета.

Вычет применяют только в отношении одного участка земли. При наличии в собственности сразу нескольких участков налоговикам необходимо направить уведомление о выборе того, по отношению к которому следует применять льготу. Сделать это нужно не позднее 1 ноября. При нарушении сроков вычет будет применен в отношении территории с наибольшей площадью.

Применение льготы по отношению к наибольшему по площади участку не всегда более выгодно. В первую очередь, ориентироваться нужно на кадастровую стоимость земли. Цена за 1 м2 может настолько разниться, что большую сумму удастся сэкономить на маленьком по площади, но дорогом участке.

Пример

Скворцов В. Г. владеет участком в Краснодарском крае площадью 800 м2 и кадастровой стоимостью 1700000 рублей (2125 рублей за 1 м2). Собственник является пенсионером, поэтому при расчете налога ему обязаны предоставить вычет в размере стоимости 600 м2 его земельного надела.

Землю Скворцов использует для садоводства в личных целях. Власти муниципалитета, в котором располагается участок, для данной категории земель установили пониженную ставку в размере 0,1%.

В результате по итогам года пенсионеру будет начислена следующая сумма земельного налога:

ЗН=(1700000-2125*600)*0,1%=425 рублей.

Без применения вычета Скворцову пришлось бы заплатить 1700 рублей.

Освобождение от налогообложения

Федеральное законодательство предполагает и полное освобождение от налогообложения земельных участков (ст. 395 НК РФ). Для физических лиц такая привилегия доступна только в случае принадлежности к дальневосточным, сибирским и северным коренным народностям. Причем не платят налог они только за те земли, которые используются для традиционных промыслов.

По большей части же освобождение от налогообложения земельных участков распространяется на госучреждения и юридические лица:

• уголовно-исправительные учреждения;
• юрлица в отношении территорий, занятых автодорогами;
• религиозные объединения;
• общественные организации инвалидов, а также юрлица, в которых они выступают учредителями;
• организации, занимающиеся созданием и продажей изделий художественных народных промыслов;
• фирмы, размещаемые в особых экономических зонах (льгота действует только в первые 5 лет владения землей);
• судостроительные компании;
• участники свободных экономических зон (на первые 3 года).

Помимо перечисленных категорий налогоплательщиков, налог не взыскивают с арендаторов земельных участков и лиц, получивших их в безвозмездное пользование. Также от налоговых платежей освобождены определенные категории земель, например лесной фонд (полный перечень – в ст. 389 НК РФ).

Кому положены льготы на местном уровне?

Помимо утверждения ставок налога, муниципальные власти наделяются полномочиями по установлению дополнительных видов льгот и категорий льготников. Приведем несколько примеров.

• В Москве лица с госнаградами получают не вычет, а полное освобождение от налога на землю. А для инвалидов 1 и 2 группы, чернобыльцев, ветеранов боевых действий и многодетных семей предусмотрено уменьшение налоговой базы в размере 1 млн рублей.
• В Санкт-Петербурге освобождение от налогообложения положено инвалидам с детства и 1 группы, родителям ребенка с ограниченными возможностями, многодетным семьям, ветеранам ВОВ и чернобыльцам. Пенсионеры Санкт-Петербурга также могут не платить налог, если их участки менее 2500 м2.
• В ряде муниципалитетов Краснодарского края от налога на землю освобождены сироты и опекуны несовершеннолетних детей.
• Узнать, кто имеет право на льготы по земельному налогу в вашем муниципалитете, можно в территориальной налоговой инспекции либо с помощью уже упомянутого справочного сервиса на сайте ФНС.

Как заявить о своем праве на льготу?

В 2018 году серьезным изменениям подвергся не только формат предоставления льгот по налогу на землю, но порядок их оформления. В связи с введением нового бланка заявления, утвержденного приказом ФНС №ММВ721/897 от 14.11.2017 г.

, заявить о своем праве льготникам стало гораздо проще. Теперь они могут не предоставлять в инспекцию подтверждающие статус документы (удостоверение ветерана, справку об инвалидности и т. д.), а лишь указать в заявлении их реквизиты.

Скачать новый бланк и ознакомиться с инструкцией по его заполнению можно на сайте Налоговой службы.

Направить заявление в ФНС можно несколькими путями:

• лично или через представителя при посещении инспекции;
• заказным письмом;
• посредством МФЦ;
• в электронном виде при наличии личного кабинета на сайте ФНС.

Законодательные нововведения 2018 года позволили существенно снизить налоговую нагрузку на собственников земельных участков. Учитывая, что с каждым пересмотром кадастровой стоимости владельцы земли сталкиваются со все более впечатляющими суммами, применение вычета позволяет в разы снизить величину налога к уплате.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/po-zemelnomu-nalogu

Налоговые льготы по земельному налогу не предоставляются

1. Налогоплательщики земельного налога

2. Определение налоговой базы земельного налога 6

3. Налоговая ставка земельного налога 9

4. Льготы по земельному налогу 12

5. Уплата земельного налога 25

Введение

Земельный налог занимает особое место в налоговой системе РФ. Несмотря на сравнительно невысокую долю земельного налога в общем объёме доходных поступ-лений, он выступает в качестве важного источника формирования финансовой базы органов местного самоуправления.

Рассмотрение особенностей правового регулиро-вания налогообложения земли актуально и необходимо с практической точки зрения. В настоящее время у граждан возникает много вопросов по уплате земельного налога.

Объяснить это можно постоянными изменениями налогового законодательства, а также особенностями обложения, начисления и взимания данного вида налога.

Налог на землю только с первого взгляда может показаться простым для исчисления. С одной стороны, формула его расчёта несложна: стоимость земли умножают на ставку налога. С другой – это местный налог. А местные налоги имеют свою специфику.

Дело в том, что земельный налог устанавливается одновременно и НК РФ, и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (в Москве и Санкт-Петербурге – законами данных субъектов РФ). При этом представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных гл. 31 НК РФ, порядок и сроки уплаты налога.

Кроме того, могут предусматриваться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Если законодательство на федеральном уровне является более-менее цельной конструкцией (хотя зачастую и в нём встречаются нестыковки), то местные органы власти далеко не всегда достойно справляются со своими нормотворческими обязанностями.

Между тем уплата налога на землю зависит ещё и от своевременных и правильных действий органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К сожалению, и здесь встречаются накладки.

Кроме того, правильно рассчитать налог на землю можно только в том случае, если учитывать положения сразу трёх кодексов – Налогового, Земельного и Жилищного. В результате не всегда его исчисление оказывается таким уж простым.

1. Налогоплательщики земельного налога

Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, на которых возложена обязанность уплачивать земельный налог и которыми в соответствии с п. 2 ст. 11 Налогового кодекса РФ (НК РФ) являются:

– Российские организации

– иностранные организации (иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособ-ностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, их филиалы и представительства, созданные на территории Российской Федерации)

– граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства

– индивидуальные предприниматели (зарегистрированные в установлен-ном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридичес-кого лица, а также частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты).

Основанием для признания организаций и физических лиц плательщиками земельного налога являются документы, удостоверяющие право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуе-мого владения.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 29.11.

2004 N 141-ФЗ “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации” в случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о существующих правах на земельные участки налогоплательщики определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных как физическим, так и юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления, о предоставлении земельных участков.

Источник: http://kladsovetov.ru/lgoty-po-sboram/nalogovye-lgoty-po-zemelnomu-nalogu-ne.html