Льготы по уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Госпошлина за регистрацию права собственности 2019

Льготы по уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем о госпошлине, уплачиваемой при регистрации прав собственности. Как вы наверняка знаете, государственная услуга, оказываемая по регистрации права на собственность – это госпошлина за регистрацию права собственности 2019 года, и она является обязательным платежом.

Оплатить ее должен покупатель права собственности на недвижимость, то есть она взимается с приобретателя по договору мены, дарения, при участии в долевом строительстве, а также с людей, которые делают первичное оформление квартиры или земельного участка.

Обязательно ли платить госпошлину и как она регламентируется

Госпошлиной является денежная сумма, которую должны оплачивать физические лица и организации в момент осуществления действий юридического характера в суде, нотариальных конторах, ФМС и в Росреестре.

Есть ряд случаев, когда оплата пошлины должна производиться в обязательном порядке, к ним относятся:

  • Судебные иски, их подача и рассмотрение;
  • Взыскание алиментов и ущерба;
  • Развод и процедура деления имущества;
  • Заверение документов при помощи нотариуса;
  • Регистрация брака, смена фамилии и выдача различных свидетельств в органах ЗАГСа;
  • Выдача паспортов, как российского, так и заграничного;
  • Регистрация права собственности, обременения и соглашения о переуступке права;
  • Регистрация юридических лиц и ИП, выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРИП, ликвидация организаций;
  • Регистрация автотранспорта.

Процедура взыскания пошлин прописана в налоговом кодексе. Вся госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость ложится на нового владельца. Когда происходит регистрация договора, то пошлина – это обязанность каждой стороны, она может делиться пополам или оплачиваться одной из сторон.

Производить оплату должен только участник договора, если это невозможно по каким-то причинам, то произвести оплату могут доверенные представители.

К оплате подлежат все лица и физические и юридические, но существует льготная категория граждан, которая может освобождаться от оплаты пошлины:

  • Малообеспеченные, статус должен подтверждаться документально;
  • Представители местной власти.

Если в сделке участвует льготное лицо, то сумма пошлины снижается, а остаток оплачивает сторона, у которой льготы отсутствуют.

На что распространяется госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году

Все сделки, связанные с недвижимостью, обладают особым юридическим статусом. Регистрируется, в данном случае, объект купли продажи, а право на него дает заключение данного договора. По закону недвижимостью являются:

  • Квартиры и дома;
  • Земельные участки;
  • Нежилые постройки;
  • Объекты, приобретение которых происходит при помощи ипотечных договоров;
  • Речные и морские суда, если сделки по ним проходят через Государственный судовой реестр;
  • Остальные виды недвижимости.

Чтобы право на владение было официальным, приобрести недвижимость недостаточно. Его обязательно нужно зарегистрировать и оформить право собственности, данным оформлением занимается Росреестр. Данная услуга платная, здесь требуется оплата госпошлины за регистрацию права собственности в сумме, которая устанавливается законом. Оплата происходит в определенных случаях:

  • Если происходит прекращение или возобновление права, при помощи сделки купли-продажи;
  • При ограничении прав в момент ипотеки или отчуждения;
  • При возникновении права на недвижимость, которая принадлежит другим гражданам, то есть при долгосрочной аренде.

Стоит помнить, данный платеж не только обязательный, он входит в налоговую систему страны, а порядок уплаты и начисления прописан в налоговом кодексе.

Размер пошлины за государственную регистрацию прав собственности

В законодательство были внесены изменения, которые коснулись размера пошлин на регистрацию права собственности. Сумма для физических лиц увеличился в два раза, а для организаций на 7000 рублей, и на данный момент составляет:

  • Физические лица платят 2000 рублей;
  • Организации платят 22000 рублей.

При регистрации земельных участков, необходимо уплачивать пошлину в размере:

  • 100 рублей для участков под многоквартирные дома, то есть долевая собственность;
  • 50 рублей за участки сельскохозяйственного назначения;
  • 350 рублей для физических лиц и 15000 рублей для юридических лиц при регистрации участков, на которых будут возводиться здания, гаражи или подсобные помещения.

Если требуется вступить в права на нежилое помещение, то физические лица платят 2000 рублей, а юридические лица 22000 рублей.

При регистрации долевого имущества, сумма пошлины разделяется между всеми сторонами сделки. Размер пошлины в данном случае не играет роли, так как деление производится на количество лиц указанных в договоре.

Для нежилых помещений, долевая собственность – это наследование, дачные кооперативы, паевые взносы.

Если в качестве недвижимости регистрируется гараж, то пошлина составляет 500 рублей.

Если требуется произвести повторную выдачу свидетельства о собственности (дубликат), то также необходимо оплачивать пошлину в сумме:

  • 1000 рублей платят организации;
  • 350 рублей платят физические лица.

Если право собственности оформляется при вступлении в наследство, то вместо налога, теперь платится пошлина, ее сумма составляет:

  • 0,3% от стоимости объекта, но не выше 100000 рублей, если наследство близкого родственника;
  • 0,6% от стоимости объекта, но не выше 1 000 000 рублей для наследников второй очереди.

Оплата пошлины

Оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру и другую недвижимость большим количеством способов. Выбрать можно любой удобный способ, но при заполнении квитанции требуется быть особо внимательными, так как она напрямую влияет на скорость совершения сделки. На данный момент оплата пошлины осуществляется при помощи:

  • Кассы банка. Самый распространенный способ, здесь необходимо обратиться к кассиру любого банка и предоставить паспорт и бланк квитанции, который заполняется заранее. За платеж может взиматься комиссия.
  • Терминалы самообслуживания. Произвести оплату можно как наличными, так и при помощи банковской карты.
  • Интернет оплата. Оплата производится при помощи государственного портала или Сбербанк-онлайн. Для совершения оплаты необходимо пройти регистрацию и получить пароль для входа в кабинет.

После проведения платежа, человек получает чек, который становится подтверждением оплаты. Чек подлежит сохранению, так как его потребуется предъявлять в регистрирующей организации. Производится оплата до того, как совершается сделка, это следует помнить.

При оплате пошлины необходимо произвести ее правильно, так как реквизиты у МФЦ и Росреестра разные, а оплата производится по одинаковым правилам.

Пошлина оплачивается в одинаковых суммах между всеми участниками сделки. А оплата производится по разным квитанциям у каждого участника. Если участником является лицо младше 14 лет, то оплата производится от имени представителя, а если старше 14 лет, то по его паспорту и от его имени.

В квитанции не требуется указывать адрес объекта, который приобретается. Если оплата осуществляется по доверенности, то в ней должно быть указано право на оплату, иначе платеж будет отклонен.

Ошибки в персональных данных недопустимы, иначе платеж не будет произведен, и в итоге произойдет приостановка регистрации, тогда оплата будет повторной, а предыдущий платеж надо будет возвращать.

Если приобретается общая недвижимость, то оплату может осуществить любой из супругов. В Росреестр лучше приносить не только квитанцию об уплате, но и ее копию.

Если производится регистрация недвижимости и земельного участка, пошлина оплачивается по разным квитанциям на каждый объект. Срок годности квитанции составляет 3 года.

Подать пакет документов можно до того, как была произведена оплата, а квитанцию принести позже. Отказать в приеме документов без квитанции сотрудники не имеют право, но и регистрация не начнется при ее отсутствии.

Если требуются изменения в реестре персональных данных продавца, ему необходимо оплатить пошлину в сумме 350 рублей. Такое может потребоваться при смене фамилии или паспорта.

Коды бюджетной классификации для квитанции

Чтобы была оплачена госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, необходимо иметь квитанцию и реквизиты. Заполненные бланки можно получить в МФЦ и Росреестре.

После проведения платежа квитанция должна сохраняться и прикладываться к общему пакету документов. Посмотреть квитанцию и реквизиты банка можно на официальном сайте Росреестра.

На данный момент существуют следующие КБК:

  • Для оформления в МФЦ 32110807020018000110
  • Для оформления в Росреестре 32110807020011000110

Что делать с квитанцией об оплате пошлины

После оплаты пошлины человек получает квитанцию, если платеж проводился через кассу банка или почту; или чек, если платеж проводился через терминал или интернет.

Оплата пошлины осуществляется после того, как произошло заключение договора купли продажи объекта, регистрация без квитанции происходить не будет.

Квитанция в данном случае является документом, который подтверждает факт оплаты и предоставляется в соответствующий орган вместе со всеми документами.

Требуется сделать копию квитанции, так как подавать нужно и оригинал и копию. После того, как регистрация будет завершена, собственник получит оригинал назад.

Необходимо указывать верный код КБК, в каждом регистрирующем органе он разный. На этом все. Теперь вы знаете, как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Удачного оформления недвижимости.

Источник: http://helpguru.ru/gosposhlina-za-registratsiyu-prava-sobstvennosti

Уплата госпошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество

Льготы по уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Практически все сделки, которые касаются регистрации недвижимости, проводятся с уплатой государственной пошлины. Это связано с тем, что вся недвижимость обладает особым правовым статусом и находится под особым наблюдением у государства

. Подобное отношение к недвижимости можно связать с ее высокой стоимостью и значимостью. Особое отношение государства к недвижимости выражается  взиманием пошлины при проведении регистрации. Об особенностях государственной пошлины, ее величине, процедуре оплаты и других моментах поговорим далее подробно.

Что такое госпошлина?

Государственная пошлина – определенная сумма денег, которая уплачивается в специальные уполномоченные органы за совершение действий, связанных с выдачей документов юридической силы. Взимать госпошлину могут следующие организации:

  1. Нотариальные конторы выдают документы различного типа: удостоверяющие подлинность определенных фактов, устанавливающие права собственности и так далее.
  2. Милиция. В милиции довольно редко проводится уплата государственной пошлины.
  3. Суд. В судебной практике все разбирательства подвергаются налогообложению
  4. Органы финансовой системы, к примеру, банки.
  5. Загсы. Регистрация брака и развода, другие регистрационные процессы также облагают налогами.

Государственные пошлины выплачиваются только в установленных ситуациях. Рассматриваемый вопрос регулируется главой 25.3 Налоговым кодексом России. Его определяют как сбор, в котором указывается процесс взимания налога с граждан страны и организаций.

Рассматриваемая пошлина является неотъемлемой частью государственной налоговой системы. Именно поэтому рассматриваемые платежи можно считать разновидностью налога. Сходство госпошлины с налоговыми платежами заключается в обязательной их выплате, есть только некоторые исключения из правил.

Особенности проведения выплат: величина, реквизиты, правила

Как ранее было отмечено, все регистрационные процессы, связанные с недвижимостью, проводятся с уплатой государственной пошлины. Любая недвижимость, комната или квартира в многоэтажном сооружении, промышленное сооружение, при рассмотрении с точки зрения закона воспринимается наравне с земельным участком.

При выполнении регистрационного процесса проводятся внесения записей в систему ЕГРП. Все стороны совершаемых сделок должны уплачивать особую плату, выступающую в качестве налога.

Для недвижимости уплата выполняется в нижеприведенных случаях:

  1. При составлении и узаконивании всех документов, которые могут завершить право собственности одного лица и передать его другому. Любой правовой документ, который завершает право собственности одного человека, облагается налогом.
  2. При полном или частичном ограничении прав на имущество. Наиболее распространенный пример – оформление ипотеки.
  3. При получении права пользоваться чужим имуществом на долгосрочной основе.

Не нужно выплачивать налоги лишь в том случае, когда сделка не предусматривает регистрацию. В области, касающейся недвижимости, подобные сделки не предусматривают смены права собственности. Также регистрация не проходит в случае, если длительность договора не более одного года.

Отдельно стоит открыть тему о величине государственной пошлины.

В большинстве случаев размер пошлины составляет:

  1. Для физических лиц 2000 рублей. Эта величина фиксированная, она регулируется на законодательном уровне.
  2. Для юридических лиц размер пошлины значительно выше, составляет 22000 рублей.

Однако в некоторых случаях есть вероятность того, что стоимость госпошлины будет другая.

К подобным исключениям можно отнести:

  1. При регистрации права собственности на землю для личного использования при организации дачного хозяйства, проведения строительства гаража или ИЖС. В этом случае цена пошлины составляет 350 рублей. Эти же правила касаются регистрации права на строение, которое будет возводиться на земле, рассматриваемой в этом случае.
  2. При проведении работы по регистрации права не сельскохозяйственный участок величина пошлины составляет 100 рублей. Участки, используемые для сельскохозяйственных нужд, не должны иметь сооружений. В противном случае они не относятся к этой категории.
  3. При регистрации права на имущество в многоквартирном доме на общих правах расходы составят 200 рублей.
  4. При регистрации права на предприятие величина затрат составит 0,1% от стоимости самого имущества. При этом учитывается цена всех сооружений и активов. Максимальная величина затрат составляет 60 000 рублей.
  5. При приобретении и регистрации имущества для инвестиционного фонда размер пошлины составляет 22 000 рублей.
  6. При регистрации водного судна с выдачей свидетельства на право собственности расходы составят 500 рублей.

Важным моментом можно назвать то, что если имущество подходит под несколько вышеприведенных категорий, тогда проводится складывание налогов. Примером можно назвать приобретение дачного участка с домом на нем: общий налог составляет 2000 рублей, а 350 рублей будет взыматься с самого участка. Общая пошлина составит 2350 рублей.

Также можно выделить особые моменты, касающиеся проведения ее уплаты. Пошлина всегда платиться до проведения самой сделки.

Как правило, при подготовке документов квитанция об оплате государственной пошлины уже включается в перечень, и только вместе с другими документами подается для выполнения определенной процедуры с недвижимостью. Без квитанции никто рассматривать поданное заявление не будет.

Учитывая то, насколько высокой может быть плата, возникает вопрос: а можно ли установить то, кто будет проводить выплату. Для того чтобы не возникало подобного вопроса на законодательном уровне установлено то, что проводить оплату проводимых регистрационных процессов должен покупатель.

Даже в случае, когда в договоре указано, что все расходы проведения официальной регистрации ложатся на продавца, оплачивать все равно придется покупателю, но после этого по договору проводится возмещение расходов. В квитанции должна быть указана фамилия покупателя.

Практика показывает, что во многих отделения Росреестра на этот момент обращают не особое внимание. Квитанция может быть принята, если в ней указана фамилия одной из сторон сделки. Главное условие – сумма должна быть уплачена в полном объеме.

Но стоит учитывать тот момент, что каждое лицо обязано самостоятельно оплачивать  свой долг перед налоговой службой.

Поэтому при дальнейшем оформлении документов есть вероятность того, что возникнут проблемы, если в квитанции будет указана другая фамилия.

При рассмотрении реквизитов, которые проводятся для уплаты государственной пошлины, следует отметить нижеприведенные моменты:

  1. Важным моментом является то, в каком городе проводится уплата.
  2. В реквизитах указывается то, кто является получателем. Примером можно назвать УФК по г. Москве (ИФНС России №26 по г. Москве).
  3. Расчетный счет.
  4. ИНН.
  5. КПП.
  6. БИК.
  7. ОКТМО.
  8. КБК.

Как правило, вышеприведенную информацию знает кассир, который будет принимать плату и выдавать чек. Государственная пошлина уплачивается довольно часто, поэтому с реквизитами проблем не будет.

Возврат госпошлины

В некоторых случаях есть вероятность того, что государственная пошлина была уплачена в большем объеме, чем нужно. Вопрос возврата госпошлины регулируется на законодательном уровне, подобный вопрос регулируется федеральным законом №122-ФЗ.

При рассмотрении вопроса возврата государственной пошлины следует отнести:

  1. Возврат проводится в том случае, если был указан факт переплаты установленного размера налога. Как правило, переплата обнаруживается при рассмотрении документов юристами.
  2. Возврат также проводится в том случае, если лицо, которое провело уплату налога, отказалось от дальнейшего проведения юридической процедуры до ее начала. Примером можно назвать сбор документов для продажи недвижимости. Если покупатель отказался от покупки, но уже была проведена уплата пошлины, то можно вернуть затраченные средства.

При этом основанием для возврата средств, как правило, становится поданное заявление плательщиком или его представителем, который вправе представлять интересы по заключенной доверенности. Как правило, рассматриваемое заявление подается в орган, который должен быть проводить юридическую процедуру регистрации.

На момент передачи заявления к нему прилагается оригинальный документ, подтверждающий факт выполнения платежа. Сам документ прилагается к заявлению только в том случае, когда сумма возвращается полностью. Если государственная пошлина подлежит возврату в неполном размере, то к заявлению прилагается зарегистрированная копия квитанции.

Важно понимать, что при отказе в проведении регистрационной процедуры по указанным причинам налог не возвращается.

Кто освобождается от уплаты госпошлины?

В законодательстве указывается то, кто может не проводить уплату государственной платы.

От рассматриваемого налога освобождаются:

  1. Федеральные органы, органы власти и местного самоуправления при выполнении определенных процедур по регистрации права на имущества. Примером можно назвать случай, когда государственные органы приобретают землю для прокладки трубопровода снабжения водой или газом, федеральных или местных дорог и выполнения других задач.
  2. Центральный банк может также не уплачивать налоги при выполнении своих обязательств, которые возлагаются государством.
  3. Физические лица могут также быть освобождены от рассматриваемых затрат в случае, если они признаны малоимущими. Однако следует учесть, что конкретного перечня граждан, которые относятся к категории малоимущих, нет. Сам ЖК при формировании рассматриваемого списка ссылается на местные правовые акты.

Поэтому при определении того, относится ли лицо к категории малоимущих, учитывается размер доходов, регион проживания, условия жизни и многие другие моменты. Рассматриваемый статус присваивается только в случае, если человек подал заявление. После подачи заявления проводится его рассмотрение и присвоение статуса.

  1. Все собственники могут быть освобождены от уплаты налога в случае, если внесение изменений проводится по причине существенных изменений в законодательстве.

Остальные лица не могут быть освобождены от налога. Примером можно назвать любую степень инвалидности. Также нет факторов, которые позволяют снизить затраты.

Кроме вышеприведенных моментов также есть определенные случаи, при которых не проводится уплата государственной пошлины:

  1. При регистрации права, которое касается управления недвижимостью, являющейся собственностью государственных органов.
  2. При оформлении прав на земельные участки, которые используются в целях разведения северных оленей.
  3. При узаконивании права бессрочного использования недвижимости, которая находится во владении государства.
  4. При изменении или внесении дополнительной информации в ЕГРП в случае, когда это необходимо для соблюдения законодательства.
  5. При изменении информации в ЕГРП в случае, когда ситуация касается описанных условий в статье 17 Закона.
  6. При оформлении или завершении ареста на недвижимость.
  7. При проведении государственной регистрации ипотеки, согласно установленным правилам в законодательстве.
  8. При изменении содержания закладной, что также приводит к внесению изменений в записи ЕГРП.
  9. При выдаче закладной.
  10. При прекращении действия ограничений прав на недвижимость.

Вышеприведенные моменты следует учитывать, так как они позволят избежать весьма существенных затрат. Как правило, органы, которые регулируют вопрос проведения государственных регистраций имущества, должны проконсультировать на счет выплаты налога.

Когда платится госпошлина?

Как ранее было отмечено, что любые регистрационные государственные процессы облагаются налогом.

Не инвалиды, не ветераны или другие лица не имеют льгот. При этом отметим:

  1. Пошлину может оплачивать один человек в случае заключения договора между физическими лицами. При составлении договора купли-продажи, дарения, долгосрочной аренды и так далее.
  2. Оплачивать налог может группа физических лиц или организаций. Некоторые юридические взаимоотношения предусматривают то, что с одной стороны выступает группа лиц или организаций. Согласно установленным правилам оплату проводят лица, которые являются получателем определенных прав, а не решаются их. Практически все процедуры облагаются налогом.
  3. Пошлину оплачивает группа лиц, и кто-то является льготником. Следует учесть, что есть только три группы лиц, которые могут быть освобождены от уплаты госпошлины.

В заключение отметим, что подтверждающим документом факт уплату государственной пошлины является именно полученная квитанция. В случае, когда она утеряна до рассмотрения при подаче документов, доказать факт уплаты налога достаточно сложно. Поэтому при подаче документов с включением в их число квитанции следует составить список поданных документов.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Источник: http://Property911.ru/drugoe/gosposhlina-na-nedvizhimost.html

Какая уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности

Льготы по уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Для свободного распоряжения различным имуществом непременно должны оформляться документы, подтверждающие право собственности. К ним относится соответствующее свидетельство, выдаваемое в Росреестре. Для его получения требуется подготовить полный пакет документов и уплатить госпошлину.

Понятие госпошлины

Госпошлина уплачивается при совершении различных сделок с недвижимостью. Это обусловлено тем, что каждая квартира или дом обладает специфическим правовым статусом, для этого требуется регулирование государственными органами.

Поэтому регистрация недвижимости, проведение разных сделок с ней и иные действия требуют внесения определенных сведений в кадастровый реестр, для этого требуется уплачивать некоторые денежные средства за это.

Регулирование уплаты пошлины осуществляется в гл. 25.3 НК. Данный процесс должен выполняться новым владельцем объекта недвижимости. Если регистрируется договор, то пошлина может делиться между двумя сторонами.

Денежные средства уплачиваются самостоятельно гражданином, но он может прибегнуть к помощи представителя. Уплата денег требуется от каждого физлица или компании, но освобождаются только некоторые льготные категории.

Каков размер госпошлины для физлиц

В ФЗ №221 содержится информация о размере госпошлины.

Размер госпошлины и реквизиты можно узнать на сайте Росреестра. Как это сделать, смотрите видео:

За регистрацию взимаются средства:

  • на квартиру или жилой дом – 2 тыс. руб.;
  • на участок под многоквартирным домом – 100 руб.;
  • земля,используемая для ведения сельского хозяйства – 50 руб.;
  • участок земли для строительства дома или разных построек – 350 руб.;
  • на нежилое помещение – 2 тыс. руб.;
  • на гараж – 500 руб.

Если теряет гражданин оригинал свидетельства, то для получения дубликата уплачивается пошлина в размере 350 руб.

Если вступление в право собственности обусловлено тем, что недвижимость перешла по наследству, то размер пошлины зависит от стоимости передаваемых ценностей, причем если наследник является близким родственником умершему человеку, то уплачивается 0,3% от оцененной стоимости, а если не обладает близким родством, то ему придется уплачивать 0,6% от стоимости полученного имущества, но не больше 1 млн. руб.

Как правильно заполнять квитанцию

Чтобы уплатить госпошлину, требуется правильно выбрать квитанцию, а также грамотно ввести реквизиты. Получить заполненный бланк, который надо будет только оплатить, можно непосредственно в Росреестре или МФЦ.

Образец заполнения квитанции для оплаты госпошлины.

После оплаты пошлины, непременно сохраняется оригинал чека, так как он непременно прикладывается к другим документам, передающимся в отделение Росреестра для проведения процедуры регистрации права.

Важно! Если имеется квитанция, в которую надо внести реквизиты, то взять эту информацию можно на официальном сайте Росреестра.

Какими способами оплачивается госпошлина

Для уплаты средств можно пользоваться разными способами. К ним относится:

  • Через отделение любого банковского учреждения. Для этого требуется иметь квитанцию, в которую уже введены все необходимые реквизиты. Желательно изначально взять ее в Росреестре, после чего она передается работнику банка.Он произведет оплату и выдаст клиенту чек, который сохраняется для передачи в Росреестр.
  • С помощью банковского терминала. Этот вариант подходит для людей, которые могут самостоятельно осуществить оплату.В такие терминалы можно вносить наличные средства или оплачивать госпошлину с использованием денег, имеющихся на банковской карте.

Оплатить госпошлину можно через интернет. exspertrieltor.ru

  • Через отделение почты. Для использования данного способа непременно у гражданина должна иметься заполненная квитанция, в которую вносятся точные реквизиты.За такую услугу придется уплачивать комиссию.
  • Использование интернета. Данный метод выбирается многими гражданами, так как считается простым, удобным и быстрым.Для этого требуется зайти на сайт ФНС, после чего выбирается раздел с уплатой госпошлины. В открывшуюся форму вводятся нужные сведения, к которым относятся данные паспорта заявителя, адрес его места жительства, вид оплачиваемой пошлины, а также точные и верные реквизиты.Также этот метод может предполагать использование портала Госуслуг. В этом случае требуется зарегистрироваться на этом сайте, авторизоваться и далее произвести оплату. Непременно правильно указываются реквизиты и сумма для перечисления.

Кто оплачивает госпошлину

Сделки с недвижимостью всегда требуют уплаты госпошлины. Выполняется этот процесс непосредственным владельцем или покупателем.

Важно! Уплачивать средства надо не только за квартиры и дома, но и за земельные участки и различные нежилые сооружения.

За внесение любых сведений в Росреестр требуется уплачивать средства, потому что без уплаты госпошлины невозможно произвести разные сделки. В качестве плательщика выступает непосредственный владелец недвижимости.

Как оплатить госпошлину за земельный участок? Пошаговая инструкция в этом видео:

Нередко приобретается квартира или дом в совместную собственность. Она может быть долевой или общей, но независимо от этого факта госпошлина делится пополам между данными людьми.

При этом не имеет значения, какой именно долей в недвижимости они обладают.

Каков срок действия квитанции

Обычно уплачивается госпошлина за несколько дней до внесения сведений в Росреестр, а нередко вовсе в этот же день. Однако у людей нередко возникает вопрос, как долго может храниться квитанция, а при этом обладать юридической силой, чтобы ею можно было воспользоваться для регистрации права.

Госпошлина действительна в течение одного года, поэтому если будет получен отказ в регистрации, можно будет исправить какие-либо нарушения, чтобы в будущем снова передать этот документ, если все действия выполняются в течение одного года.

Если Росреестр мотивировано откажет в регистрации вовсе, то не будет возможности для возврата уплаченных средств.

Заполнение квитанции на оплату госпошлины через интернет. exspertrieltor.ru

Будут ли приняты документы до оплаты госпошлины

Непременно в список документов входит квитанция об оплате госпошлины, поэтому если она отсутствует, то документация не будет принята.

При такой ситуации имеется возможность оперативно оплатить пошлину и снова попробовать сдать документы.

Имеются ли льготные категории граждан

Не уплачивают госпошлину малоимущие граждане, обладающие документом, выступающим подтверждением их материального положения.

Также не уплачивается пошлина представителями власти.

Как вернуть госпошлину

Таким образом, любая регистрация права собственности требует уплаты пошлины. Величина ее зависит от того, на какую недвижимость производится регистрация.

Оплатить средства можно разными способами, сама же процедура считается простой и быстрой.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/nedvizhimost-v-nasledstve/pravo-sobstvennosti/gosposhlina-za-registratsiyu-prav-sobstvennosti.html

Льготы по уплате госпошлины в 2019 году – в суд, за регистрацию права собственности

Льготы по уплате госпошлины за регистрацию права собственности

Некоторым категориям граждан положены льготы при оплате государственных услуг. Получить их можно в разных инстанциях, в том числе и при обращении в суд общей юрисдикции, или в Арбитражный суд. Гражданин, который считает, что он имеет право на льготу, должен заблаговременно подать заявление для оформления.

Кому положены

Все льготы по уплате госпошлины делятся на несколько групп – послабления при посещении городского или районного суда, госпошлины при оформлении государственных услуг и при посещении нотариуса.

Возможны скидки и полное освобождение на оплату услуг за регистрацию права собственности, за оформление документов.

Получить льготу могут:

  1. Иностранные граждане, прибывшие в Россию с целью обучения в образовательном учреждении – при выдаче разрешения (приглашения) на въезд.
  2. Россияне, которые утратили свой паспорт в результате чрезвычайной ситуации – при восстановлении документа.
  3. Иностранцы, прибывшие в страну для работы в инновационном центре «Сколково» — при получении разрешений и визы.
  4. Дети, оставшиеся без попечения родителей, потерявшие обоих – отца и мать – при выдаче гражданского паспорта.
  5. Граждане, проживавшие в СССР и имеющие соответствующее гражданство – при оформлении гражданства РФ.
  6. Лица, проживающие в Калининградской области – выдача паспорта РФ для въезда и выезда из страны, в том числе на электронном носителе.
  7. Герои СССР, Кавалеры Ордена Славы, участники ВОВ – на любые нотариальные действия.
  8. Инвалиды 1 и 2 группы – частичная льгота, 50% скидка по госпошлине на нотариальные действия.
  9. Собственники имущества – при завещании объектов в пользу государства.
  10. Граждане, являющиеся наследниками и проживающие с наследодателем на одной территории – при оформлении свидетельства о наследстве.
  11. Лица, которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий – при оформлении сделок с жилищными объектами, оплаченными полностью за счет средств федерального или регионального бюджета.

Россияне, являющиеся льготниками, получают скидку или полное освобождение при посещении государственного учреждения, в котором оформляются документы, подтверждающие положение льготника. При взыскании госпошлины гражданин должен предъявить документ, подтверждающий наличие льгот.

Какие предоставляются

Льготы могут быть полные и частичные. Граждане, при оформлении имущественного документа или получении других видов госуслуг, могут получить скидку в 50%.

В России предоставляются следующие виды льгот по уплате госпошлины:

  1. При получении приглашения на въезд в страну для иностранных граждан, или лиц, не имеющих никакого гражданства при условии, что въезд осуществляется с целью поступления и обучения в Российские образовательные учреждения – государственные и муниципальные.
  2. При рассмотрении дела в арбитражном суде для лиц, имеющих инвалидность 1,  2 группы или граждан, защищающих интересы ребенка, при условии, что общая сумма иска составляет до 1 миллиона рублей.
  3. При продлении срока действия на выданное временное разрешение, дающее право на пребывание в РФ для иностранных граждан и лиц, не имеющих гражданство, которые прибыли в страну для того, чтобы доставить гуманитарную помощь или в целях благотворительности. Также льгота предоставляется лицам, нуждающимся в экстренном лечении, в связи с тяжелой болезнью, либо при посещении похорон близкого родственника.
  4. При вывозе культурных ценных объектов, которые были истребованы из чужого (незаконного) владения, если они возвращаются собственникам.
  5. За осуществление государственной регистрации прав в РФ, в субъектах РФ и муниципальных образованиях на имущество, являющееся государственным или муниципальным, при условии, что оно не было закреплено за гос. предприятиями и не составляет государственную казну или казну субъекта РФ. Это относится к недвижимым объектам – домам, квартирам, дачам.
  6. За регистрацию ареста недвижимого имущества судебными приставами.
  7. При регистрации права оперативного управления объектами недвижимости, которые находятся в муниципальной, или государственной собственности.
  8. При оформлении ипотечного кредита и регистрации имущества в залог банку – на основании ФЗ № 102 «Об ипотеке». Погашение записей об оформленной ипотеке относится к действиям, имеющим прямое отношение к государственной регистрации. После того, как будет осуществлена государственная регистрация ипотеки, вступает в силу соглашение, заключенное между залогодателем и держателем, на основании которого допускается внесение изменений в регистрационные записи. Если собственник имущества обращается для получения свидетельства повторно, он оплачивает пошлину. При первом обращении, или изменения вносятся в силу закона, государственную пошлину уплачивать не нужно.
  9. При регистрации изменений в закладном документе, в том числе при внесении данных в Единый государственный реестр.
  10. При проведении процедуры по государственной регистрации права на недвижимость, на те объекты, собственность на которые возникла у граждан еще до момента введения Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на имущество».
  11. При выдаче российского паспорта детям, которые остались полностью без попечения родителей, или потеряли обоих – отца и мать.

В большинстве случаев, физические лица, являющиеся льготниками, полностью  освобождаются от уплаты госпошлины, но в некоторых случаях предоставляется только скидка в размере 50%.

Узнать о положенных льготах гражданин может, позвонив по телефону в службу защиты населения, или непосредственно при обращении в государственные организации.

Так, при посещении нотариуса или госучреждения, можно предъявить документ, дающий право на льготы и узнать, какие из них могут быть получены в конкретном случае.

Как воспользоваться

Получить льготы по госпошлине гражданин может при обращении в одну из следующих организаций:

  1. Государственный суд.
  2. Нотариальная контора.
  3. Государственные организации, где происходит оформление паспортов, разрешений на пребывание в стране, регистрация сделок с имуществом.
  4. ЗАГС.

Для того, чтобы воспользоваться льготой, гражданин должен убедиться в том, что он действительно имеет на нее  право. Изначально оформляется статус, дающий право на получение послаблений. Это может быть статус инвалида, ребенка – сироты, иностранного гражданина.

Когда оформление завершено, человеку выдается документ, подтверждающий наличие льготного статуса. Вместе с ним нужно прийти в государственную организацию написать заявление, и освобождение от уплаты госпошлины будет выдано на месте, при соблюдении некоторых условий.

Скачать бланк заявления можно по ссылке.

Существуют определенные правила написания заявления:

  1. Указать причину обращения в государственную организацию.
  2. Основание для начисления льготы.
  3. Просьба об освобождении от уплаты госпошлины или получении скидки.
  4. Перечень приложенных документов.
  5. Дата и подпись.

Если в предоставлении льготы отказывают, нужно убедиться в том, что права были нарушены, и подать жалобу начальнику государственной организации.

Необходимые документы

Основные документы, которые нужно иметь при себе для оформления льготы на госпошлину:

  1. Заявление.
  2. Паспорт гражданина РФ и копии основных страниц.
  3. Документ, подтверждающий право на льготу. Это могут быть следующие бумаги:
    • справка, о смерти одного или двух родителей или решение суда по лишению родительских прав;
    • пенсионное свидетельство и справка МСЭ с указанием группы инвалидности;
    • паспорт иностранного гражданина и проездные документы, приглашение для посещения страны;
    • удостоверение ветерана ВОВ, кавалера Ордена Славы, героя СССР.
  4. Бумаги, связанные с получение государственной услуги – судебный иск, банковские документы.

Государство защищает права льготников, и дает возможность оформлять необходимые бумаги, не уплачивая госпошлину.

по теме:

Источник: https://lgotypro.ru/lgoty-po-uplate-gosposhliny/

Нет исков
Добавить комментарий